Частые вопросы

Это публичная продажа имущества должников-банкротов на электронных площадках. Распродают активы, чтобы рассчитаться с кредиторами, поэтому цены часто заметно ниже рыночных. Подробнее - в базе знаний.

Задача - реализовать имущество быстро. Если на первых торгах не купили, объявляют повторные со скидкой, а затем публичное предложение, где цена снижается по графику. Так и появляется дисконт к рыночной цене.

Практически любой: физлицо, ИП или организация. Нельзя участвовать заинтересованным лицам (сам должник, его близкие родственники, арбитражный управляющий и связанные с ним лица).

Квартиры, дома, земельные участки, коммерческую недвижимость, автомобили, спецтехнику, оборудование, доли в бизнесе, дебиторскую задолженность и многое другое. Всё это есть в каталоге.

Коротко путь такой: получить ЭЦП, зарегистрироваться на электронной площадке, выбрать и проверить лот, внести задаток, подать заявку и участвовать. Пошагово - в разделе «Как участвовать».

Мы собираем лоты со всех площадок в одном месте, даём поиск обычными словами, аналитику и индекс привлекательности, проверку лота и юрпомощь. Не нужно вручную обходить десятки сайтов площадок.

ЭЦП - электронная цифровая подпись. Ей вы подписываете заявку на участие, она подтверждает вашу личность на электронной площадке. Без неё на большинстве площадок к торгам не допустят.

ЭЦП выдают аккредитованные удостоверяющие центры. Стоимость и срок зависят от центра и типа подписи (обычно недорого и за 1-2 дня). Точные условия лучше уточнять в момент получения - они меняются.

Почти всегда да - без электронной подписи площадка не примет заявку. Но оформить ЭЦП просто: 1-2 дня, паспорт и СНИЛС, в том числе через ФНС, а сервис ведёт вас по шагам. Совсем без своей подписи можно только если за вас по доверенности действует ваш представитель.

Нужно пройти аккредитацию на той площадке (ЭТП), где идёт нужный лот: загрузить данные, подтвердить личность и привязать ЭЦП. Делается один раз, дальше можно участвовать в любых торгах этой площадки.

Да, лоты идут на разных ЭТП, и аккредитация на каждой своя. Вход через Госуслуги (ЕСИА) упрощает процесс. В каталоге у каждого лота указано, на какой площадке идут торги.

Заявку подают через площадку, где идёт лот: заполняете форму, прикладываете документы и подписываете ЭЦП до окончания срока приёма заявок. Образцы - в разделе «Бланки и образцы».

Для физлица обычно: паспорт, заявка и согласие на обработку данных, подтверждение внесения задатка. Для ИП и организаций - дополнительный набор. Точный список указан в документации к каждому лоту.

На аукционе цена растёт, побеждает тот, кто предложил больше. На публичном предложении цена, наоборот, снижается по графику, и побеждает первый, кто согласится купить по текущей цене. На публичном предложении нужно не упустить момент.

Это этапы продажи одного лота. Первые торги - стартовая цена. Если не продали - повторные, обычно со снижением. Затем публичное предложение, где цена постепенно падает до продажи. Чем позже этап, тем ниже цена, но выше конкуренция.

Смотрите дисконт к рыночной цене, наш «светофор» выгоды и риска, индекс привлекательности и историю снижения цены. Всё это есть в карточке лота и в аналитике.

Задаток - сумма, которую вы вносите до подачи заявки в подтверждение серьёзности намерений. Без задатка к торгам не допускают. Обычно это процент от стартовой цены лота.

Чаще всего это часть стартовой цены (нередко около 10-20%). Точная сумма, реквизиты и срок указаны в карточке лота и его документации. Внести нужно успеть в период приёма заявок.

Да. Проигравшим участникам задаток возвращают в установленный срок. Победителю задаток засчитывается в счёт оплаты лота, отдельно его не возвращают.

Если вы выиграли, но отказались платить или уклонились от подписания договора, задаток не возвращается. Поэтому участвуйте осознанно и заранее планируйте оплату.

После победы подписывается договор купли-продажи, и вы оплачиваете лот в указанный срок на счёт продавца. Ранее внесённый задаток засчитывается в сумму оплаты.

Подписать договор купли-продажи, оплатить лот в срок, принять имущество по акту и оформить право собственности. По шагам это разобрано в базе знаний.

Недвижимость регистрируют в Росреестре, автомобиль ставят на учёт в ГИБДД. Для этого понадобится договор купли-продажи и документы по сделке. После регистрации вы полноправный собственник.

Возможны оспаривание сделки, скрытые обременения или прописанные жильцы. Эти риски снижаются проверкой лота до покупки - изучением документов, истории объекта и AI-проверкой.

Такое бывает. Проверяйте это заранее по документам лота. Снять с регистрации можно, в том числе через суд, но это время и силы - поэтому лучше всё выяснить до подачи заявки и при необходимости спросить юриста.

Есть тарифы от Бесплатного до Магната. Поиск и просмотр лотов доступны всем, а платные тарифы открывают контакты, аналитику, AI-инструменты и юрпомощь. Цены и сравнение - на странице тарифов (год выгоднее: 2 месяца в подарок).

На бесплатном тарифе вы ищете и смотрите лоты и видите базовую карточку. Контакты организатора, история цен, AI-проверка и AI-юрист подключаются на платных тарифах.

AI-поиск понимает запрос обычными словами («квартира в Москве до 3 млн») и подбирает лоты. AI-юрист отвечает на правовые вопросы по торгам и помогает с черновиками документов. Это разные инструменты.

Да. Оплата идёт через защищённого провайдера (ЮKassa), данные карты к нам не попадают. Доступен СБП без комиссии. Автопродление включается только с вашего согласия, по закону.

В личном кабинете в разделе подписки - одной кнопкой. Перед каждым списанием мы заранее напоминаем, чтобы не было неожиданных платежей.

Из государственного реестра ЕФРСБ / Федресурс и с торговых площадок. Показываем только активные и предстоящие торги и регулярно обновляем данные.

Да, это полностью законный публичный механизм продажи имущества в процедуре банкротства (регулируется 127-ФЗ). Любой желающий, кроме заинтересованных лиц, может участвовать.

Мы информационный сервис, а не адвокатская контора. AI-юрист и материалы помогают разобраться и подготовиться, но на серьёзных и спорных сделках мы прямо рекомендуем проверку у практикующего юриста.

Мы зарегистрированы, наши данные есть в государственных реестрах, у нас прозрачные оферта и политика конфиденциальности. Реквизиты и ссылки на проверку - в подвале сайта.

Мы обрабатываем данные по 152-ФЗ и только с вашего согласия, защищаем их и не передаём посторонним. Подробности - в политике конфиденциальности.